Άρθρα & Νέα

Αναλύσεις, συμβουλές και ενημέρωση για στεγαστικά δάνεια, επιτόκια και αγορά κατοικίας στην Ελλάδα.

Έλεγχος ακινήτου στο Κτηματολόγιο πριν την αγορά

Πριν υπογράψεις οποιοδήποτε συμβόλαιο αγοραπωλησίας, ο έλεγχος ακινήτου στο Κτηματολόγιο είναι το πρώτο και πιο κρίσιμο βήμα. Δες τη λίστα ελέγχου που χρησιμοποιούν οι έμπειροι αγοραστές για να αποφύγουν δυσάρεστες εκπλήξεις.

Διαβάστε περισσότερα →

Ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ): Γιατί χρειάζεται για αγορά σπιτιού

Το ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ) είναι υποχρεωτικό έγγραφο για κάθε αγορά σπιτιού στην Ελλάδα — και επηρεάζει άμεσα την επιλεξιμότητά σου σε προγράμματα όπως το «Σπίτι μου ΙΙ». Διάβασε τι ακριβώς σημαίνει, τι κοστίζει και τι να προσέξεις πριν υπογράψεις.

Διαβάστε περισσότερα →

20, 25 ή 30 χρόνια; Πώς η διάρκεια αλλάζει τη δόση και τους τόκους

Η διάρκεια του στεγαστικού δανείου είναι μία από τις πιο κρίσιμες αποφάσεις που θα πάρεις. Μάθε πώς τα 20, 25 ή 30 χρόνια αλλάζουν δραματικά τη δόση, τους τόκους και το συνολικό κόστος του δανείου σου.

Διαβάστε περισσότερα →

Κόστος συμβολαιογράφου για αγορά σπιτιού: Αναλυτικός οδηγός

Ο συμβολαιογράφος είναι ένα από τα μεγαλύτερα κόστη που αντιμετωπίζει ο αγοραστής κατοικίας στην Ελλάδα. Μάθε ακριβώς τι πληρώνεις, γιατί και πώς να υπολογίσεις το συνολικό κόστος αγοράς σπιτιού.

Διαβάστε περισσότερα →

Αγορά ακινήτου από πλειστηριασμό: Ευκαιρία ή ρίσκο;

Η αγορά σπιτιού από πλειστηριασμό μπορεί να κρύβει σημαντικές ευκαιρίες — αλλά και παγίδες που αξίζει να γνωρίζεις πριν κάνεις κάθε κίνηση. Διάβασε τον πλήρη οδηγό μας και απόφασισε με σαφή εικόνα.

Διαβάστε περισσότερα →

Στεγαστικό δάνειο για ελεύθερους επαγγελματίες: Τι αλλάζει

Το στεγαστικό δάνειο για ελεύθερους επαγγελματίες έχει τη δική του λογική — και τις δικές του παγίδες. Διαβάστε τι αλλάζει το 2026, ποια δικαιολογητικά χρειάζεστε και πώς να βελτιώσετε τις πιθανότητες έγκρισης.

Διαβάστε περισσότερα →

ΣΕΠΠΕ: Τι είναι και γιατί είναι πιο σημαντικό από το επιτόκιο

Το ΣΕΠΠΕ στο στεγαστικό δάνειο αποκαλύπτει το πραγματικό κόστος δανεισμού — όχι μόνο το επιτόκιο. Μάθετε πώς να το χρησιμοποιείτε για να συγκρίνετε σωστά τις προσφορές των τραπεζών.

Διαβάστε περισσότερα →

Ασφάλεια κατοικίας για στεγαστικό δάνειο: Τι πρέπει να γνωρίζετε

Η ασφάλεια κατοικίας είναι αδιαχώριστη από κάθε στεγαστικό δάνειο — αλλά λίγοι δανειολήπτες γνωρίζουν τι ακριβώς πληρώνουν και αν μπορούν να επιλέξουν διαφορετικό πάροχο. Διαβάστε τον οδηγό μας και πάρτε τεκμηριωμένες αποφάσεις πριν υπογράψετε.

Διαβάστε περισσότερα →

Μεταφορά στεγαστικού δανείου: Πώς γίνεται και πότε συμφέρει

Η μεταφορά στεγαστικού δανείου σε άλλη τράπεζα μπορεί να σου εξοικονομήσει σημαντικά ποσά — αρκεί να ξέρεις πότε και πώς να το κάνεις σωστά. Διάβασε τον πλήρη οδηγό μας για να πάρεις τεκμηριωμένη απόφαση.

Διαβάστε περισσότερα →

Πρόωρη αποπληρωμή στεγαστικού: Πότε αξίζει και τι κοστίζει

Η πρόωρη αποπληρωμή στεγαστικού δανείου μπορεί να σας εξοικονομήσει χιλιάδες ευρώ σε τόκους — αλλά μπορεί και να κοστίσει αν δεν υπολογίσετε σωστά τις ποινές. Δείτε αναλυτικά τα κόστη, ένα πραγματικό παράδειγμα υπολογισμού και πότε αξίζει να κινηθείτε.

Διαβάστε περισσότερα →

Ποια τράπεζα δίνει το καλύτερο επιτόκιο στεγαστικού το 2026;

Το 2026 είναι η καλύτερη χρονιά για στεγαστικό δάνειο από το 2013 — αλλά ποια τράπεζα προσφέρει πραγματικά το καλύτερο επιτόκιο; Συγκρίνουμε σταθερά και κυμαινόμενα επιτόκια, αναλύουμε τα πλεονεκτήματα κάθε επιλογής και σου λέμε τι να προσέξεις πριν υπογράψεις.

Διαβάστε περισσότερα →

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων 2026: Πόσο θα πληρώσετε

Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων 2026 παραμένει στο 3,09% και αποτελεί το μεγαλύτερο ενιαίο κόστος της αγοράς κατοικίας. Δείτε αναλυτικά πόσο θα πληρώσετε συνολικά, με πραγματικά παραδείγματα υπολογισμού.

Διαβάστε περισσότερα →

Η πλήρης λίστα εγγράφων για στεγαστικό δάνειο — μην ξεχάσετε τίποτα

Ποια έγγραφα χρειάζεστε για να υποβάλετε αίτηση στεγαστικού δανείου; Η πλήρης λίστα ελέγχου — από τα εισοδηματικά έως τα νομικά έγγραφα του ακινήτου — για να μην χάσετε ούτε μια μέρα από καθυστερήσεις.

Διαβάστε περισσότερα →

Πώς να ελέγξετε αν είστε στον Τειρεσία πριν κάνετε αίτηση δανείου

Πριν υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο, ο έλεγχος Τειρεσία είναι το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνετε. Μάθετε πώς ακριβώς να ελέγξετε το ιστορικό σας, τι να προσέξετε και πώς να διορθώσετε τυχόν λάθη πριν τα δουν οι τράπεζες.

Διαβάστε περισσότερα →

Τι είναι η προέγκριση στεγαστικού δανείου και γιατί τη χρειάζεστε

Η προέγκριση δεν είναι απλώς μια γραφειοκρατική διαδικασία — είναι το εργαλείο που σας δίνει πλεονέκτημα στην αγορά κατοικίας. Μάθετε τι εξετάζουν οι τράπεζες, τι χρειάζεστε και πώς να ξεκινήσετε.

Διαβάστε περισσότερα →

Στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή: Υπάρχει αυτή η επιλογή;

Πολλοί αναρωτιούνται αν υπάρχει στεγαστικό δάνειο 100% χρηματοδότηση στην Ελλάδα — δηλαδή αγορά σπιτιού χωρίς προκαταβολή. Η απάντηση είναι πιο σύνθετη από ένα απλό «ναι» ή «όχι».

Διαβάστε περισσότερα →

Πόσο κοστίζει πραγματικά η αγορά σπιτιού το 2026;

Το κόστος αγοράς σπιτιού το 2026 δεν εξαντλείται στην τιμή του ακινήτου — υπάρχουν φόροι, τραπεζικά έξοδα και αμοιβές επαγγελματιών που μπορούν να φτάσουν το 8-10% της αξίας. Δείτε αναλυτικά τι πληρώνετε και πώς να κάνετε τον υπολογισμό σας.

Διαβάστε περισσότερα →

Σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο; Τι να επιλέξετε το 2026

Ένα από τα πιο κρίσιμα διλήμματα όταν παίρνετε στεγαστικό δάνειο: σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο; Αναλύουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε επιλογής με βάση τα πραγματικά δεδομένα της ελληνικής αγοράς για το 2026.

Διαβάστε περισσότερα →

Σπίτι μου ΙΙ: Πώς να κάνετε αίτηση βήμα-βήμα

Το Σπίτι μου ΙΙ προσφέρει επιδότηση 50% στο επιτόκιο για αγοραστές 25–50 ετών, αλλά η προθεσμία λήγει στις 31 Μαΐου 2026. Διαβάστε τον πλήρη οδηγό για να υποβάλετε σωστά την αίτησή σας από την πρώτη φορά.

Διαβάστε περισσότερα →