Πόσο Μπορώ να Δανειστώ;

Υπολογίστε το μέγιστο ποσό στεγαστικού δανείου με βάση το εισόδημά σας

Στοιχεία Εισοδήματος

€
500 € 20.000 €

Αυτοκίνητο, πιστωτικές, καταναλωτικά κ.λπ.

Χρήση εισοδήματος για δόσεις
0% Όριο 30% 100%

Μέγιστη μηνιαία δόση

Εκτιμώμενο μέγιστο δάνειο

Ελάχιστη αξία ακινήτου

80% LTV

Πώς λειτουργεί ο υπολογισμός

1

Ο κανόνας του 30% (DTI)

Οι τράπεζες εφαρμόζουν τον κανόνα Debt-to-Income (DTI): το σύνολο των μηνιαίων δόσεων δανείων δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30% του καθαρού μηνιαίου εισοδήματος. Αυτός ο κανόνας προστατεύει τον δανειολήπτη από υπερβολική επιβάρυνση.

2

Ευελιξία για υψηλά εισοδήματα

Ορισμένες τράπεζες μπορεί να δεχτούν DTI έως 35-40% για υψηλότερα εισοδήματα ή για δανειολήπτες με ισχυρό πιστωτικό ιστορικό. Ο υπολογισμός εδώ χρησιμοποιεί το συντηρητικό όριο 30%.

3

LTV — Ποσοστό χρηματοδότησης

Οι περισσότερες τράπεζες χρηματοδοτούν έως 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου (LTV 80%). Το πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ επιτρέπει χρηματοδότηση έως 90% της αξίας, διευκολύνοντας αγοραστές με μικρότερη ίδια συμμετοχή.

Χρήσιμα εργαλεία

Υπολογίστε τη μηνιαία δόση

Μάθετε πόσο θα πληρώνετε κάθε μήνα για το δάνειό σας

Ελέγξτε αν δικαιούστε Σπίτι μου ΙΙ

Δωρεάν έλεγχος επιλεξιμότητας σε 1 λεπτό

Σύγκριση Επιτοκίων

Συγκρίνετε τα επιτόκια όλων των τραπεζών

Σημαντικό: Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Το τελικό ποσό εξαρτάται από την αξιολόγηση της τράπεζας. Επικοινωνήστε με την τράπεζα για ακριβή προσφορά.

Τελευταία ενημέρωση: Μάρτιος 2026