Εθνική Τράπεζα
Στεγαστικά Δάνεια & Επιτόκια 2026
Η μεγαλύτερη τράπεζα στην Ελλάδα, με εκτεταμένο δίκτυο καταστημάτων και πλήρη γκάμα στεγαστικών προϊόντων — ΕΣΤΙΑ Σταθερό, Το Πρώτο μου Σπίτι, ΕΣΤΙΑ Πράσινη και ΕΣΤΙΑ Ανακαίνιση. Σταθερές περίοδοι από 3 έως 30 έτη, διάρκεια δανείου έως 40 χρόνια. Συμμετέχει στο πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ.
2,90%-3,20%
Σταθερό 3 ετών
3,50%
Σταθερό 5 ετών
+1,60%-2,85%
Spread κυμαινόμενου
Ναι
Σπίτι μου ΙΙ
Ενδεικτικά επιτόκια. Τα επιτόκια βασίζονται σε δημοσιευμένα στοιχεία και ενδέχεται να διαφέρουν. Επικοινωνήστε με την τράπεζα για ακριβή προσφορά.
Επιτόκια Στεγαστικών Δανείων
Ενδεικτικά επιτόκια — Τελευταία ενημέρωση: Απρίλιος 2026
| Τύπος | Επιτόκιο | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Σταθερό 3 ετών | 2,90%-3,20% | Μετά μετατρέπεται σε κυμαινόμενο |
| Σταθερό 5 ετών | 3,50% | Μετά μετατρέπεται σε κυμαινόμενο |
| Σταθερό 10 ετών | 3,70% | Μακρύτερη σταθερότητα |
| Σταθερό 15 ετών | 4,20% | Μεγαλύτερη σταθερότητα |
| Σταθερό 20 ετών | 4,20% | Μέγιστη σταθερότητα |
| Κυμαινόμενο | Euribor + 1,60%-2,85% | Βάσει Euribor 3M (~2,08% σήμερα) |
| Σπίτι μου ΙΙ | 50% άτοκο | Το υπόλοιπο 50% στο επιτόκιο της τράπεζας |
Προϊόντα Στεγαστικών Δανείων
ΕΣΤΙΑ Σταθερό
Κύριο στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο
Το βασικό στεγαστικό προϊόν της Εθνικής, με σταθερές περιόδους από 3 έως 30 χρόνια. Μετά τη λήξη της σταθερής περιόδου, το επιτόκιο μετατρέπεται σε κυμαινόμενο.
| Σταθερή περίοδος | Επιτόκιο |
|---|---|
| 3 ετών | 2,90% ή 3,10% |
| 5 ετών | 3,50% ή 3,70% |
| 10 ετών | 3,70% ή 3,90% |
| 15 ετών | 4,20% ή 4,40% |
| 20 / 25 / 30 ετών | 4,30% ή 4,50% |
Μετά τη σταθερή περίοδο
Euribor 3M + 1,75% ή 2,00%
Ελάχιστο ποσό
€10.000
Διάρκεια
10–40 χρόνια
Το Πρώτο μου Σπίτι
Ειδικό προϊόν για αγοραστές πρώτης κατοικίας
Σχεδιασμένο για αγοραστές που αποκτούν πρώτη κατοικία, με ελαφρώς χαμηλότερα σταθερά επιτόκια και απαλλαγή από τα έξοδα έρευνας & αξιολόγησης.
| Σταθερή περίοδος | Επιτόκιο |
|---|---|
| 3 ετών | 2,50% |
| 5 ετών | 3,50% |
| 10 ετών | 3,70% |
| 15 ετών | 4,20% |
| 20 / 25 / 30 ετών | 4,20% |
Μετά τη σταθερή περίοδο
Euribor 3M + 1,95% ή 2,20%
Διάρκεια
20–40 χρόνια
Απαλλαγή
€0 έξοδα έρευνας
ΕΣΤΙΑ Πράσινη
Στεγαστικό δάνειο για ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα
Για αγορά ή ανέγερση κατοικίας υψηλής ενεργειακής κατηγορίας. Τα σταθερά επιτόκια είναι ελαφρώς χαμηλότερα από το ΕΣΤΙΑ Σταθερό, και το κυμαινόμενο spread εξαρτάται από την ενεργειακή κατηγορία.
| Σταθερή περίοδος | Επιτόκιο |
|---|---|
| 3 ετών | 2,80% ή 3,00% |
| 5 ετών | 3,40% ή 3,60% |
| 10 ετών | 3,60% ή 3,80% |
| 15 ετών | 4,10% ή 4,30% |
| 20 / 25 / 30 ετών | 4,20% ή 4,40% |
Κυμαινόμενο (μετά τη σταθερή περίοδο)
Euribor 3M + 1,35%–2,85%
Ανάλογα με ενεργειακή κατηγορία ακινήτου
Διάρκεια
15–40 χρόνια
ΕΣΤΙΑ Ανακαίνιση
Δάνειο ανακαίνισης κατοικίας
Κυμαινόμενου επιτοκίου δάνειο για ανακαίνιση κατοικίας. Ειδικό μειωμένο spread σε περίπτωση cross-sell με στεγαστικό δάνειο Σπίτι μου.
Κυμαινόμενο επιτόκιο
Euribor 3M + 4,90%
Με cross-sell Σπίτι μου
Euribor 3M + 3,90%
Μέγιστο ποσό
€20.000
Μέγιστη διάρκεια
10 χρόνια
Έξοδα & Προμήθειες
Έξοδα έρευνας & αξιολόγησης
Βασικό κόστος: €490. Εκπτώσεις ανάλογα με το πακέτο μισθοδοσίας:
| Πακέτο μισθοδοσίας | Έκπτωση | Τελικό κόστος |
|---|---|---|
| Βασικός λογαριασμός μισθοδοσίας | 30% | €343 |
| Intermediate πακέτο | 40% | €294 |
| Advanced πακέτο | 50% | €245 |
| Το Πρώτο μου Σπίτι | 100% | €0 (απαλλαγή) |
Λοιπά έξοδα
Νομικός έλεγχος ακινήτου
~€60 + ΦΠΑ ανά ακίνητο
Τεχνική εκτίμηση (αυτοψία)
Από €110 + ΦΠΑ
Εγγραφή προσημείωσης υποθήκης
€140
Εισφορά Ν.128/75
0,12% ετησίως
Επί στεγαστικών δανείων κατοικίας
Η ΕΤΕ συμμετέχει στο πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ. Τα ειδικά επιτόκια του προγράμματος δημοσιεύονται στο nbg.gr.
Σχετικά με την Εθνική Τράπεζα
Η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος (ΕΤΕ) είναι η μεγαλύτερη και παλαιότερη εμπορική τράπεζα στην Ελλάδα, ιδρυθείσα το 1841. Διαθέτει το πιο εκτεταμένο δίκτυο καταστημάτων στη χώρα, γεγονός που τη καθιστά προσβάσιμη σε δανειολήπτες σε όλη την Ελλάδα.
Στα στεγαστικά δάνεια, η ΕΤΕ προσφέρει τέσσερα βασικά προϊόντα: ΕΣΤΙΑ Σταθερό (το κύριο στεγαστικό, σταθερές περίοδοι 3–30 ετών), Το Πρώτο μου Σπίτι (για αγοραστές πρώτης κατοικίας), ΕΣΤΙΑ Πράσινη (για ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα) και ΕΣΤΙΑ Ανακαίνιση. Διάρκεια δανείου έως 40 χρόνια. Συμμετέχει στο πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ.
Βασικοί Όροι Στεγαστικών
Μέγιστη χρηματοδότηση (LTV)
90%
Εξαρτάται από το προφίλ και το ακίνητο
Μέγιστη διάρκεια
40 χρόνια
Ανάλογα το προϊόν και την ηλικία του δανειολήπτη
Ελάχιστο ποσό
€15.000
Ελάχιστο ποσό δανείου
Ασφάλιση
Υποχρεωτική
Ασφάλεια ζωής + πυρκαγιάς
Πλεονεκτήματα
- Μεγαλύτερο δίκτυο καταστημάτων στην Ελλάδα
- Συμμετέχει στο Σπίτι μου ΙΙ
- Ολοκληρωμένο ψηφιακό i-bank
- Εμπειρία 180+ ετών στην ελληνική αγορά
- Ποικιλία σταθερών περιόδων (3, 5, 10, 15, 20, 25, 30 έτη)
Σημεία Προσοχής
- Τα τελικά επιτόκια εξαρτώνται από αξιολόγηση
- Έξοδα φακέλου και εκτίμησης ακινήτου
- LTV κατόπιν αξιολόγησης — ενδέχεται να χρειαστεί σημαντική ιδία συμμετοχή
- Υποχρεωτική ασφαλιστική κάλυψη
Ενδιαφέρεστε;
Χρησιμοποιήστε τα εργαλεία μας για να υπολογίσετε τη δόση σας ή δείτε πώς συγκρίνεται η Εθνική με τις άλλες τράπεζες.
Τα επιτόκια είναι ενδεικτικά. Επικοινωνήστε με την Εθνική Τράπεζα για ακριβή προσφορά. Πηγή: nbg.gr — Τελευταία ενημέρωση: Απρίλιος 2026.
Πηγή: Επιτόκια και Τιμολόγιο Δανείων, 17/03/2026